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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
692 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
692 €
Preis/m²
7,95 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCY8ZT1UJF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Auf 86.61 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Blick in den begrünten Innenhof ein - ideal, um den Tag mit frischer Luft ausklingen zu lassen.

Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
691,67 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.051,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.075,01
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, was den Alltag besonders bequem macht. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Der Energieeffizienz-Kennwert ist mit E ausgewiesen - damit lässt sich das Thema Energiekosten besser einordnen. Zusätzlich gehört ein Balkon zur Ausstattung. Hinweis zur aktuellen Ausbausituation: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig; die Kosten trägt der Mieter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Umgebung der Nahariyastr. in Berlin (12309). Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf einen begrünten Innenhof mit Bäumen und Wohngebäuden - ruhig und zugleich alltagstauglich. In der näheren Umgebung finden sich typische Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, die man zu Fuss erreichen kann, während die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz für den täglichen Weg in die Stadt eine wichtige Rolle spielt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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