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Erstbezug nach Sanierung: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Neukölln



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
933 €
Preis/m²
19,44 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
933 €
Preis/m²
19,44 €
12051 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBMHZRTPRP

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich in Berlin (Emser Straße, 12051) und bietet eine Wohnfläche von 47,87 m². Der Grundriss ist durchdacht: Sie verfügen über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass der Wohnbereich klar nutzbar bleibt. Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung ist mit einer eingebauten Küche ausgestattet.

Stichworte
Gesamtfläche: 47,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
933,00 €
Preis/m²
19,44 €
Nebenkosten
81,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.799,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Architecto Einbauküche
- Vinylboden in Echtholzoptik
- Kernsaniertes Badezimmer mit Armaturen von Villeroy & Boch
- Komplettsanierung der Elektroinstallation

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin in der Emser Straße (12051). In der Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Services, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Durch die Anbindung an den Berliner Nahverkehr sind auch größere Ziele in der Stadt unkompliziert erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für schnelle Wege innerhalb Berlins als auch für Ausflüge in andere Stadtbereiche eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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