Singlewohnung im Grünen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
709 €
Preis/m²
19,15 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
709 €
Preis/m²
19,15 €
13435 Berlin - Wittenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMALBNIZ2Z

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 10-00962-00001-1057 Am nördlichen Rand des Ortsteils Märkisches Viertel in Berlin-Reinickendorf befindet sich auf dem Grundstück Finsterwalder Straße 102 A ein Wohnhaus mit 84 neuen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist mit acht Vollgeschossen und einer Wohnfläche von insgesamt rund 4.500 m² errichtet. Die Mietwohnungen sind alle in den Obergeschossen und sind über ein großzügiges Treppenhaus und einen rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Mieterkeller, Fahrradräume sowie ein Abstellraum für Kinderwagen, Rollatoren und Rollstühle. Die Ausstattung umfasst für alle Mietwohnungen einen Balkon sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Die Küchen sind jeweils als Kochnische ausgebildet und mit dem Wohnbereich verbunden. Der Außenbereich verfügt über differenzierte Grün- und Spielflächen. Es sind zahlreiche Baum- und wegbegleitende Strauchpflanzungen, aber auch Sandspielflächen mit Wipp-Tieren aus Holz sowie einer Hängematte vorhanden. In die Außenanlagen sind zudem zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder eingebettet.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
708,69 €
Preis/m²
19,15 €
Nebenkosten
85,37 €
Heizkosten
55,43 €
Warmmiete
849,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird unmöbliert vermietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Märkischen Viertel. Fußläufig gelangt man schnell ins Märkische Zentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punktet. Zudem bietet die Umgebung direkten Zugang zur Natur und die Richtung Lübars ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Bewohner sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholung im Grünen genießen können. Die Buslinie 122 ist fußläufig erreichbar, die nächste U-Bahn-Haltestelle (Wittenau, U8) befindet sich in rund 2 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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