Renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Berlin-Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.142 €
Preis/m²
15,09 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.142 €
Preis/m²
15,09 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHWSTL5389

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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Wohnung im 4. Stock befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Berlin und bietet auf 142,46 m² insgesamt 5 Zimmer. Die Aufteilung umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Durch den Balkon lässt sich der Feierabend auch im Freien genießen, während der Flur die Räume übersichtlich verbindet. Die Wohn- und Essbereiche bieten mit den abgebildeten Räumlichkeiten wie Wohnzimmer, Esszimmer/Arbeitszimmer und Küche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal, um Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Leben flexibel zu kombinieren.

Sonstiges
*Bilder mit Künstlicher Intelligenz bearbeitet und aufgearbeitet!*

Stichworte
Gesamtfläche: 142,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.142,17 €
Preis/m²
15,09 €
Nebenkosten
345,00 €
Heizkosten
410,00 €
Warmmiete
2.897,17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.426,51
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
-Aufzug
-Keller
-Fahrradständer im Innenhof
-Tiefgarage zur separaten Anmietung
-vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen und nicht Mitvermietet
-Linoleum Fußboden in allen Zimmern
-Grundreinigung erforderlich
-Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Brandenburgischen Straße in Berlin (10707). Die Lage in zentraler Umgebung ermöglicht kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zu Grünflächen zum Entspannen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Berlin erreichen Sie verschiedene Stadtteile und Ziele bequem, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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