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Frisch renoviert! Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett im 3. OG



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,98 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRY48HFR2D

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Objektbeschreibung

Das 1997 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 50 Wohnungen, die über drei separate Treppenhäuser zugänglich sind.

Sonstiges
Vermietung nur an NICHTRAUCHER.
Der Vermieter akzeptiert ausdrücklich KEINE Haustiere.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und nehmen in den Mietvertrag einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren auf.

Haben Sie Interesse? Dann schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und ein paar persönlichen Informationen, dann vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin. Zuschriften ohne die Angabe Ihrer Telefonnummer können wir leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns auf Ihre Zuschrift.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
12,98 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.220
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad (mit Wanne) in der Wohnung sowie einem Kellerraum.Eine Einbauküche ist vorhanden, darf vom Mieter selbstverständlich auch genutzt werden, ist aber nicht Gegenstand des Mietvertrags.Die Wohnung wird derzeit umfassend aufgefrischt. Der Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt, sämtliche Wände werden frisch gestrichen und anfallende Schönheitsreparaturen durchgeführt. Die Wohnung wird somit in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand übergeben.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Französisch-Buchholz, nur einen Katzensprung vom Hugenottenplatz entfernt. Die familiäre und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Ortsteil attraktiv für Familien und Naturliebhaber.In der Umgebung finden Sie ein ausgezeichnetes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende medizinische Versorgung, einladende Restaurants sowie eine Postfiliale. Direkt gegenüber der Wohnung, nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Kindertagesstätte. Darüber hinaus gibt es in Französisch-Buchholz weitere Kitas sowie Schulen und wunderschöne Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den Buslinien 121, 159, 251 und N40 sowie der Tramlinie 50 gelangen Sie schnell und bequem ans Ziel. Von den Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen haben Sie zudem Anschluss an die S-Bahn und U-Bahn, wodurch Sie die umliegenden Bezirke Hohenschönhausen, Wedding, Reinickendorf und Buch problemlos erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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