+++2 Zimmer Wohnung in idyllische Stadtvilla in Hermsdorf

• Neuwertig
• Zentralheizung

Der Ortsteil Hermsdorf liegt im zentralen Norden Reinickendorfs. Seine nördliche Begrenzung bildet die Stadtgrenze Berlins und
ihre gedachte Verlängerung in westlicher Richtung bis zum Forst Tegel entlang der Burgfrauenstraße und dem Falkentaler Steig.
Im Nordosten schließt sich die brandenburgische Gemeinde Glienicke/Nordbahn im Landkreis Oberhavel an. Nordwestlich von
Hermsdorf befindet sich der Ortsteil Frohnau. Die Abgrenzung zu Tegel im Westen folgt dem Waldrand bis dieser auf das Tegeler
Fließ trifft. Der übrige Grenzverlauf ist bis zur Stadtgrenze im Nordosten mit dem Fließtal identisch. Der Wohnpark befindet sich
unweit des historischen Ortskerns, der Straße Alt-Hermsdorf. Am Bahnhof Hermsdorf halten die Züge der S-Bahnlinie S1.
Hauptverkehrsstraßen sind die östlich des Bahndamms in Nord-Süd-Richtung verlaufende Berliner Straße (Bundesstraße 96) und
der Hermsdorfer Damm, der - die B 96 und die Gleisstrecke kreuzend - das Waldseeviertel mit Tegel verbindet und an der A 111
Anschlussstelle Waidmannsluster Damm auf selbigen trifft.
Die Buslinie 125 der BVG verbindet den Ortsteil über den Hermsdorfer Damm mit dem Verkehrsknotenpunkt am U-Bahnhof Alt
Tegel (Linie U6, weitere Buslinien, S-Bahnhof Tegel der Linie S25 in Fußnähe) und über die Frohnauer Straße mit dem Ortsteil
Frohnau sowie die BVG-Buslinie 220 entlang der B 96 mit dem S-Bahnhof Wittenau und weiter nach Tegel. Für das von beiden
Buslinien nicht unmittelbar erreichte Wohngebiet östlich des Waldsees verkehrt der "Kiezbus" 326 vom S-Bahnhof Hermsdorf. In
der Umgebung befinden sich in Stadtvillen eingebettete diverse Geschäfte für die Waren des täglichen Lebens, die Urlaubsflair
vermitteln