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Wunderbare Garten-Wohnung inklusive TG Stellplatz im Zentrum von Marienfelde zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
14,48 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
14,48 €
12277 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z63C2W4IAV

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung in Berlin-Marienfelde bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause zur Miete. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1998 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die 60 qm große Terrasse, die den Wohnbereich attraktiv erweitert und zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Durch die Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung besonders für Interessenten, die Wert auf bequemen Zugang und komfortables Wohnen legen. Die Wohnung ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Kombination aus großzügiger Fläche, modernisiertem Zustand und der gefragten Lage in Berlin-Marienfelde macht dieses Mietangebot zu einer interessanten Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-10-04T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
14,48 €
Warmmiete
2.900,00 €
Kaution
6.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Tiefgarage
- Baujahr 1997
- Zimmer
- 5 Markisen
- Terrasse
- Fussbodenheizung
- Automatische Jalousien
- Bewegliche Fliegengitter an Türen und Fenstern
- Klimaanlage
- Gartenbereich
- 2 Kellerabteile
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
- Luxuriöses Bad, dass 2021 hochwertig saniert worden ist
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Einbruchshemmende Aussen-Türen und Fenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Marienfelde, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Süden der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer soliden Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.

Marienfelde bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile komfortabel erreicht werden können. Auch mit dem Pkw bestehen günstige Verbindungen in Richtung City, südliches Berliner Umland sowie zu wichtigen Verkehrsachsen.

Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung verschiedene Grünanlagen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage eignet sich damit besonders für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter städtischer Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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