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2 Zimmerwohnung mit neuem Bad im Wedding



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,38 €
13347 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6P3XLZRYC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 56,11 Quadratmetern und insgesamt zwei Zimmern bietet sie auf gut geschnittener Fläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist nicht seniorengerecht und auch nicht barrierefrei gestaltet. Für die Wärmeversorgung ist eine zentrale Heizungsanlage zuständig, die durch Öl betrieben wird. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
151,50 €
Heizkosten
78,55 €
Warmmiete
755,05 €
Kaution
1575 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Küche mit neuer Spüle und neuem Herd
frisch saniertes Wannenbad
Wohnzimmer mit Balkon
Fußboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer muss selbst verlegt werden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Berlin. Dieses Stadtgebiet zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, was schnelle Wege in verschiedene Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung angesiedelt und somit gut zugänglich. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein, während eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten und Sportvereinen zur aktiven Gestaltung der Freizeit beiträgt. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Erledigungen als auch kulturelle und freizeitbezogene Aktivitäten unkompliziert wahrgenommen werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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