WE 059 - Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Refugium mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Pauline-Staegemann-Straße 6 in Berlin. Zwei vorhandene Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 82,71 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Zuhause mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und unterstreichen die offene, freundliche Raumwirkung. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wertige Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behaglichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank. Sie verbindet eine moderne Optik mit praktischer Funktionalität und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Rückzugsort im Freien. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Haushalts. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradkeller. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt persönlich vorzustellen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The three-room apartment available for rent is located on the fifth floor of a well-maintained residential building at Pauline-Staegemann-Straße 6 in Berlin. Two elevators provide convenient access to the apartment. With approximately 82.71 m² of living space, the apartment offers a spacious home with three versatile rooms. Large, triple-glazed windows provide pleasant natural light and enhance the open and welcoming atmosphere. The parquet flooring lends the living areas a warm and refined ambience, while the underfloor heating ensures a high level of comfort. A particular highlight is the high-quality fitted kitchen with a side-by-side refrigerator. It combines a modern design with practical functionality and blends harmoniously into the overall living concept. The modern bathroom is equipped with a shower and features a contemporary and well-maintained design. The balcony extends the living space by offering a private outdoor retreat. A utility room within the apartment provides additional storage space and makes everyday household organization more convenient. The property also includes access to a bicycle storage room. We warmly invite you to experience the exceptional quality of this apartment for yourself. We look forward to receiving your enquiry and presenting this attractive rental property to you in person.

Sonstiges
- Für die ersten 2 Jahre wird die Indexmieterhöhung ausgesetzt, erst ab dem dritten Jahr greift diese. - Die angebotene Wohneinheit unterliegt nicht den Regulierungen der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung nach dem 01.10.2014 handelt. - Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße im digitalen Rundgang nicht exakt mit den tatsächlichen Maßen übereinstimmen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ - For the first two years, the indexed rent increase will be suspended; it will only take effect starting from the third year. - The offered residential unit is not subject to rent control regulations, as it is a new building completed after October 1, 2014. - Please note that the measurements shown in the digital tour do not exactly correspond to the actual dimensions. - Modernes Wohnen nahe Alexanderplatz mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen