Einziehen, ankommen, bleiben. | Stilvolle Wohnung mit eigenem Balkon

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X8BdmGLuXk7 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem stilvollen Altbaujuwel mit modernem Flair! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 99 m² und befindet sich in der ersten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Stockwerken. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine hohen Decken und den eleganten Stuck, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Hier finden Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich zu gestalten. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um einen Raum zu schaffen, der sowohl funktional als auch stilvoll ist. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet modernen Komfort. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die zeitlose Gestaltung mit eleganten Fliesen sorgt für ein angenehmes Ambiente und macht das Bad zu einem Ort der Erfrischung. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung einfließen lassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++ Mietstruktur: Der Mietvertrag sieht nach dem ersten Jahr eine einmalige Staffelanpassung in Höhe von 469 EUR vor. Im Anschluss wird das Mietverhältnis mit einer Indexmietvereinbarung fortgeführt. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z