Helles, möbliertes Neubau-Apartment mit Top-Anbindung in Schöneberg

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
775 €
Preis/m²
28,70 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
775 €
Preis/m²
28,70 €
12157 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHU745JFU8

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Objektbeschreibung

Dieses helle Neubau-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit hohem Wohnkomfort, die zentrale Lage im Stadtteil Schöneberg und eine exzellente ÖNPV-Anbindung, u.a. an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Highlights: - Neubau im KfW-55-Energieeffizienzstandard - Vollständig möbliert - Neue Einbauküche (Bild der Küche ist der Galerie ist ein Entwurf - die Wand ist weiß, nicht grün) - Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern - Effizient geschnittener Grundriss - Hochwertige Schallschutzverglasung (Doppelfenster) - Fußbodenheizung, pflegeleichter Vinylfussboden in Holzoptik - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Aufzug - Eigenes Kellerabteil Trotz der Ausrichtung der Wohnung zur Stadtautobahn hin bietet die Wohnung dank hochwertiger Schallschutzverglasung (Doppelfenster) eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss, die bodentiefen Fenster sowie die moderne Ausstattung schaffen ein großzügiges und helles Wohngefühl. Ein modernes, bezugsfertiges Apartment - ideal für Berufstätige, Berufseinsteiger und Pendler, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, idealerweise mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person. Vielen Dank. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
28,70 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.325,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 775,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten, sofortigen Einzug.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett (90x200 cm) mit Matratze und Bettzeug, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sessel, Beistelltisch, Beleuchtung sowie weitere ausgewählte Einrichtungsdetails.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Highlights:

- S-Bahn Friedenau und Bus in ca. 2 Gehminuten
- Potsdamer Platz/ Brandenburger Tor in ca. 15 Min. per S-Bahn erreichbar
- Flughafen BER in ca. 30 Min. per S-Bahn erreichbar
- Direkte Verbindung nach Potsdam
- Lidl, EDEKA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten
- Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte in der Umgebung
- Anschluss an Autobahn A100 in ca. 2 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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