Helle 2-Zimmer Altbauwohnung im 1. OG - Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
22,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
22,73 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXZUDTFN5J

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und frisch sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Pankow.

Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Hohe Decken, helle Räume und eine gut nutzbare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie die vorhandene Einbauküche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung in gut angebundener Lage suchen.

Ausstattung

* Erstbezug nach Sanierung

* ca. 55m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* 1.Obergeschoss

* Einbauküche vorhanden

* hochwertiges, modern gestaltetes Badezimme

* hohe Altbaudecken

* helle Wohnräume

* gute Raumaufteilung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Pankow, in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Die Tramlinie M1 ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt.

Zusätzlich befinden sich die Buslinien 107 und 150 in der Nähe und ergänzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch Grünflächen, Parks und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und ist daher attraktiv für Berufstätige, Singles, Paare und kleine Familien.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:

* Anzahl der einziehenden Personen

* Beruf / Beschäftigungsverhältnis

* gewünschtem Einzugstermin

* vorhandenen Unterlagen, z. B. Schufa, Einkommensnachweise

Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-04T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-04T10:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
22,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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