WG-geeignete Fünfraumwohnung

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
14,04 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621ZU71NL8Z

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Objektbeschreibung

Geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bernau bei Berlin - ideal für eine 4er-Wohngemeinschaft.

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung in Bernau bei Berlin bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen. Im Dachgeschoss befinden sich vier separat nutzbare Schlafzimmer, die jeweils mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießt jeder Bewohner auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die Schlafebene durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.Eine Etage darunter befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Hier entsteht der ideale Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage. Das Stadtzentrum von Bernau sowie der Bahnhof mit S-Bahn- (S2) und Regionalbahnanschluss sind bequem fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick:

- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung

- Ideal für eine 4er-WG

- Vier separate Schlafzimmer im Dachgeschoss

- Klimaanlage in jedem Schlafzimme

- Modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche

- Großzügiger Wohnbereich

- Separate Einbauküche

- Gäste-WC auf der Wohnebene

- Zentrale Lage in Bernau bei Berlin

- Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss fußläufig oder per Bus erreichba

- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktu

Mietbedingungen:

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Höchstmietdauer: 4 Jahre

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete Wohngemeinschaft mit bester Anbindung an Berlin suchen.

Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70 € monatlich gemietet werden.
Tierhaltung wird im gegenseitigen Einvernehmen ausgeschlossen.
Die Mindestmietzeit wird mit zwei Jahren und die Höchstmietzeit mit 4 Jahren vereinbart.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
14,04 €
Nebenkosten
376,00 €
Warmmiete
1.976,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.800
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
2 Balkone; TV/Radio - Kabelempfang; Laminat oder Fliesen; Tiefgaragenstellplatz; Kellerabteil und Waschmaschine- und Trockner-Münzautomaten

Lagebeschreibung

Zehn Gehminuten vom Bernauer Stadtzentrum entfernt; fünf Minute Fußweg bis zum "SportForum Bernau" und dem Einkaufszentrum "Forum Bernau"; 300 Meter bis zur Bushaltestelle; ein Kilometer entfernt vom Bernauer Bahnhof mit S- und Fernbahnanschluss; Auffahrten zur BAB 11 ( Nord - 3 km, Süd 4 km); 24 km bis Berlin "Alexanderplatz"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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