Bernau - 2 Zimmerwohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
11,86 €
79872 Bernau im Schwarzwald - Oberlehen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYEV38FWTJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung zur Miete in Bernau überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen und ein angenehmes Wohnambiente. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1984 befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert - ideal für alle, die eine solide und zugleich zeitgemäß nutzbare Wohnung suchen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Maisonette-Aufteilung schafft eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, zudem ist das Objekt unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und für Singles, Paare oder als Ferienwohnung geeignet. Kann, wenn gewünscht, möbliert gemietet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.08, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
688,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
888,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
2028-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Glasfaser
- 1 Stellplatz (Garage)
- Unterkellert
- Fernwärme
- Heizkörper
- Abstellraum
- Skiraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bernau im Südschwarzwald - einer naturnahen Ferienregion, die für ihre abwechslungsreichen Landschaften, klare Luft und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und attraktiven Wander- sowie Radwegen, wodurch sich die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich Aktive ideal eignet.

Die infrastrukturelle Anbindung innerhalb der Region ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Serviceeinrichtungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu St. Blasien und dem dortigen Kolleg, was die Lage auch für Pendler, Mitarbeitende oder Studierende besonders interessant macht.

Durch die Einbindung in das Angebot von Südschwarzwald Tourismus ergeben sich zusätzliche Vorteile: Zahlreiche Ausflugsziele, Freizeitangebote und saisonale Veranstaltungen befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bernau im Schwarzwald