Wohngemeinschaft? Familie? - Alles ist denkbar!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,06 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,06 €
06406 Bernburg - Bernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGPKNSATAX

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss der 2016 vollständig sanierten Krumbholzvilla. Hier sind Angebote nur selten verfügbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der vorderen Seite. Insgesamt finden eine Gewerbeeinheit und fünf Wohneinheiten in dem Haus Platz. Das wundervoll gestaltete Holztreppenhaus geleitet seine Besucher in das Dachgeschoss. Hell und freundlich und vor allem auch sicher, durch eine neu installierte Brandmeldeanlage inkl. automatischer Entlüftung. Die Wohnung selbst betritt man über einen kleinen Flur. Von hier aus geht das Duschbadezimmer linker Hand ab. Geradezu empfängt der Wohnbereich bereits seine Besucher. Charmante Balken zieren den Raum, ohne ihn zu verstellen. Vom Wohnzimmer gelangt man letztlich in das dahinter gelegene Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist im Wohnbereich integriert und verfügt über eine Einbauküche. Seine Ruhe findet man im Schlafzimmer. Es bietet seinen Bewohnern ausreichend Platz für Kleiderschrank, Bett und kleiner Kommode. Auch das Kinderzimmer ist über den Flur begehbar. Denkbar ist hier auch eine Wohngemeinschaft. So hat jeder sein Zimmer und in der Wohnküche findet das gemeinsame Leben statt. Abstellmöglichkeiten bieten zum einen ein kleines Kellerabteil in der Garage für die Fahrräder und ein Dachboden, welcher vom Flur aus begehbar ist.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8.06 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
1.440,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnküche mit Einbauküche
- sichtbare Holzbalken
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Parkmöglichkeit hinterm Haus
- Garagen-Mitnutzung als Kellerersatz
- Spitzboden

Lagebeschreibung

Die wundervolle Krumbholzvilla befindet sich in zweiter Reihe an der Saale - ohne hochwassergefährdet zu sein. Das Krumbholz findet sich fußläufig und bietet Raum für Spaziergänge, Ausflüge und zum Joggen. Neben dem tollen Ausblick bietet diese Lage auch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das Alte Rathaus als Vorlesungsort ist bequem zu Fuß in maximal 2 Minuten zu erreichen und auch der Campus Strenzfeld ist nicht weit entfernt - ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in zwei Minuten mit dem Auto. Auch eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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