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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Edenstetten



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,57 €
94505 Bernried - Edenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4WB2MEAAM

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der ruhigen Wohngegend in Edenstetten in der Gemeinde Bernried. Mit einer Fläche von 47 m² bietet es eine komfortable Wohnung für Singles und Paare. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut und kürzlich im Jahr 2026 vollständig renoviert. Neuer Parkettboden im Schlafzimmer, ebenfalls Parkett im Wohnbereich. Es befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist sehr hell und geräumig.

Dieses Apartment kombiniert modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und könnte Ihr neues Zuhause werden. Es eignet sich ideal für jeden, der ein behagliches, gut verbundenes Lebensumfeld sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, wie dieses Apartment Ihren Wohntraum verwirklichen kann!
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9.57 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00 €, 3 Netto-Kaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.2
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zu den besonderen Merkmalen dieses Apartments gehört eine Einbauküche, die zur Nutzung im Mietpreis enthalten ist. Der großzügige Südbalkon mit tollem Ausblick ins Grüne lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist äußerst attraktiv: die Hochschulstadt Deggendorf, sowie der Markt Metten mit verschiedensten Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten und jeweiligem Autobahnanschluss (A92 bzw. A3) sind in 6 km Entfernung erreichbar.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Edenstetten, die eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung sicherstellt. Für Ihre alltäglichen Einkäufe steht ein Supermarkt mit Bäckerei in nur 800 Metern entfernt zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich dort eine Hausarzt- sowie Physiotherapiepraxis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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