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Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf kompaktem Grundriss - ideal für Singles, Paare oder kleine Wohngemeinschaften. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist gefliest. In Flur, Wohn- und Schlafraum liegt Laminat. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Beheizt wird über KWK-Fossil (Kraft-Wärme-Kopplung), der Endenergieverbrauch beträgt 122 kWh/(m²·a). Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 1-12: 205,00 EUR Nettokaltmiete (statt 300,00 EUR) Monat 13-24: 250,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 300,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Keine Kaution The 3-room apartment with approx. 47 m² is located on the fourth floor of a well-maintained period building from 1900 at Fritz-Kube-Ring 14 in Bernsdorf. The apartment is available immediately and offers a well-considered layout on a compact floor plan - ideal for singles, couples or small flat shares. The internal bathroom features a bathtub. The kitchen has a window and is tiled. Laminate flooring is laid in the hallway, living room and bedroom. A cellar storage unit is also included. Heating is provided via combined heat and power (fossil); the final energy consumption is 122 kWh/(m²·a). A particular highlight is the attractive rental model: Months 1-12: EUR 205.00 net rent (excluding utilities) (instead of EUR 300.00) Months 13-24: EUR 250.00 net rent excluding charges From month 25: EUR 300.00 net rent excluding charges The minimum tenancy period is 24 months. No deposit

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5 Etagen