Provisionsfreie 3-Raumwohnung mit Balkon zu vermieten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
09337 Hohenstein-Ernstthal - Hohenstein-Ernstthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257JFTHEHRIU

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hohenstein-Ernstthal ! Adresse: Hinrich-Wichern-Straße 3f, 09337 Hohenstein-Ernstthal Wohnfläche: 74,89 m² Zimmer: 3-ZKB Etage: Erdgeschoss Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hohenstein-Ernstthal. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie freundlich helle Räume. Die Wohnfläche von 74,89 m² verteilt sich auf: •großzügiges Wohnzimmer •gemütliches Schlafzimmer •praktisches Kinderzimmer oder Büro •separate Küche •Wannenbad und WC und Flur Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen separaten Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung & Besonderheiten •Wannenbad mit WC •Balkon mit Abstellraum •Pkw-Stellplatz •Kellerraum •Trockenraum und Fahrradraum im Haus vorhanden •Möglichkeit zum Wäschetrocken im Freien •Änderungen an der Ausstattung können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden Lage Die Hinrich-Wichern-Straße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Hohenstein-Ernstthal, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Über die nahegelegene A4 besteht eine hervorragende Anbindung an Chemnitz, Zwickau und das Erzgebirge. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf geeignet. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.6
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung

Hohenstein-Ernstthal liegt malerisch am Südhang des Pfaffenbergs (480 m) und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die Stadt ist verkehrsgünstig an die A4 (Abfahrt Hohenstein-Ernstthal) angebunden und besitzt einen Bahnhof an der Strecke Zwickau–Chemnitz.

In der Umgebung:

•Sachsenring-Rennstrecke (Motorrad-Grand-Prix Deutschland)
•Landschaftsschutzgebiet Pfaffenberg–Oberwald
•Kurorte wie Waldenburg und Hartenstein in kurzer Fahrzeit erreichbar

Geschichte & Bekanntheit

•Zusammenschluss der Orte Hohenstein und Ernstthal im Jahr 1898
•Ursprünglich Silbererzbergbau, später bedeutende Textilindustrie
•Bekannt als Geburtsstadt von Karl May (1842–1912)
•Heute ein beliebtes Ziel für Motorsportfans, Kulturinteressierte und Familien

Sehenswürdigkeiten & Freizeit

•Karl-May-Haus: Museum im Geburtshaus des weltbekannten Schriftstellers
•Sachsenring: internationale Rennstrecke mit Motorsport-Events, z. B. MotoGP
•Textil- und Rennsportmuseum: lokale Industrie- und Technikgeschichte
•Pfaffenberg: beliebtes Ausflugsziel mit Aussichtsturm und Wanderwegen
•Historischer Altmarkt mit restaurierten Bürgerhäusern
•Buntes Holz – Museum für erzgebirgische Volkskunst

Leben in Hohenstein-Ernstthal

•Gute Anbindung an Chemnitz, Zwickau und die A72/A4
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
•Schulen: Grundschulen, Oberschule, Gymnasium, Förderschule
•Aktive Vereinskultur und zahlreiche Freizeitangebote
•Modernes Wohnumfeld in ruhiger Lage mit grünem Umland

Wirtschaft & Infrastruktur

•Industriestandort mit mittelständischen Unternehmen
•Branchen: Maschinenbau, Solartechnik, Metallverarbeitung, Textil
•Wichtige Arbeitgeber: Meyer Burger (Germany) GmbH, ThyssenKrupp System Engineering GmbH
•Gewerbegebiete mit Nähe zur Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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