***Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit offener Küche in Hohenstein-Ernstthal***

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
407 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
407 €
Preis/m²
5,50 €
09337 Hohenstein-Ernstthal - Hohenstein-Ernstthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABKIUUMF2Q

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 74 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Die Bodenbeläge aus Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während Fliesenboden im Nassbereich für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit steht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage im Dachgeschoss, die häufig mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre und einem angenehmen Lichteinfall verbunden ist. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die solide Grundausstattung bietet eine gute Basis, um die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Eine praktische und bezugsfertige Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
407,00 €
Preis/m²
5,50 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
814,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 407,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre neue Wohnung in Stichpunkten:
- 3-Raum-Wohnung
- 74m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Hohenstein-Ernstthal liegt im Herzen des Erzgebirgsvorlandes im Landkreis
Zwickau und verbindet sächsische Tradition mit einer modernen Lebensqualität. Die Stadt, die als Geburtsstadt des Schriftstellers Karl May weltweite Bekanntheit
erlangt hat, bietet ihren Bewohnern eine charmante Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Infrastruktur.
Die Lage zwischen Chemnitz und Zwickau macht Hohenstein-Ernstthal zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien gleichermaßen. Beide
Großstädte sind über die Autobahn A4 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an regionale
Arbeits- und Bildungszentren.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten. Das
lebendige Stadtzentrum lädt mit kleinen Geschäften, Cafés und einer gepflegten Altstadt zum Verweilen ein.
Naturliebhaber kommen rund um Hohenstein-Ernstthal ebenfalls auf ihre Kosten.
Weitläufige Wanderwege, das nahe gelegene Hüttengrund-Naturbad sowie die reizvollen Ausläufer des Erzgebirges laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im
Freien ein. Kulturell bereichern das Karl-May-Museum sowie der traditionsreiche Sachsenring, eine der bekanntesten Motorsportstrecken Deutschlands, das Angebot der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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