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Erdgeschosswohnung in zentraler Siedlungslage von Bersenbrück zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
955 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
955 €
Preis/m²
11,94 €
49593 Bersenbrück - Bersenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253S86L7HZ73

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Neubau-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Das Nebengebäude ist für Mülltonnen und Fahrräder vorgesehen. Die Wohnung kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
955,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
.Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
.KfW 40 Klimafreundliches Wohngebäude
. Keine anfallenden Gaskosten dank Fernwärme
.Elektrische Außenjalousien
.Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
.Fußbodenheizung
.Videogegensprechanlage
.Bad mit ebenerdiger Dusche
.Terrasse
.Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Kleinstadt Bersenbrück welche im niedersächsischen Landkreis Osnabrück liegt. Bersenbrück liegt zwischen der Ankumer Höhe und den Dammer Bergen an der Hase. Im Stadtzentrum erhalten Sie alles für den alltäglichen Gebrauch, wie auch den Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnauffahrt Holdorf auf die A1 ist über die Bundesstraße B214 bequem in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nächst größeren Städte Bramsche und Osnabrück erreichen Sie in ca. 20 und 30 km.

Die Ferienstraße "Artland-Route", die als Ringstrecke ausgelegt ist, ist ein ausgearbeiteter Radweg mit einer Strecke von ca. 142 km Länge und verläuft direkt durch die Kleinstadt Bersenbrück.

Bersenbrück verfügt zudem über eine gute Bahnanbindung zwischen Oldenburg und Osnabrück und wird im Stundentakt vom RE 18 (Wilhelmshaven - Osnabrück) bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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