Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss - zentral in Bersenbrück

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
49593 Bersenbrück - Bersenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHA8IWGVLU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in Bersenbrück! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 82 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist funktional und bietet die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Die abgebildete Küche kann von der Mieterin kostenpflichtig übernommen werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre normale Ausstattung und die Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zu dieser Einheit, sodass Sie stets einen bequemen Parkplatz zur Verfügung haben. Ein Kelleranteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Gas-Heizung garantiert Ihnen eine effiziente und angenehme Beheizung der Räume. Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Bersenbrück und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Etagenwohnung überzeugen!

Sonstiges
Bitte schriftlich anfragen! Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.dumax-gmbh.de Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,93 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.018,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1260
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.9
Gültig bis
2030-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

3 Zimmer: großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer

Echtholzparkett im Wohnbereich

Laminat- und Fliesenböden in weiteren Räumen

Balkon zur ruhigen Hofseite

separates Tageslichtbad mit Badewanne

Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Einbauküche (kann übernommen werden)

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Gaszentralheizung

separater Kellerraum

Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bersenbrück, die für ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur einem Fußweg von 1 Minute erreichen Sie die nächste Haltestelle und können von dort aus bequem die umliegenden Städte erkunden.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar und beträgt lediglich 10 Minuten Fahrzeit. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 1 Minute mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet.

Für Reisende ist der Flughafen in 68 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was eine perfekte Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen garantiert.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld in Bersenbrück - hier finden Sie den idealen Platz für Ihr neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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