Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bersenbrück

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,64 €
49593 Bersenbrück - Bersenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZL16NXHL5S

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Bersenbrück! Die vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 66 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, der Ihnen ein komfortables Wohngefühl in ruhiger Atmosphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räumlichkeiten. Der hochwertige neue Laminatboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und einladende Note, während Fliesenbeläge in den Nassbereichen für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche sorgen. Weitere Highlights der Wohnung im Überblick: - Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig - Modernes Badezimmer in gepflegtem Zustand - Angenehmes Raumklima dank effizienter Fernwärmeversorgung (wird dieses Jahr eingebaut) - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer praktischen Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben. Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account. Nach Bearbeitung der Email unseres Account: ([email protected]) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller: Tel.: 05441 - 591 6447 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 38.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1140
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

2 Zimmer: großzügiges Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer

Echtholzparkett im Wohnbereich

Laminat- und Fliesenböden in weiteren Räumen

Balkon zur ruhigen Hofseite

separates Tageslichtbad mit Dusche

Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Einbauküche

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Fernwärmeheizung demnächst

separater Kellerraum

Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bersenbrück, die für ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur einem Fußweg von 1 Minute erreichen Sie die nächste Haltestelle und können von dort aus bequem die umliegenden Städte erkunden.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar und beträgt lediglich 10 Minuten Fahrzeit. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 1 Minute mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet.

Für Reisende ist der Flughafen in 68 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was eine perfekte Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen garantiert.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld in Bersenbrück - hier finden Sie den idealen Platz für Ihr neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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