Erstbezug! Moderne 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung als Maisonette in 15741 Bestensee

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.708 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.708 €
Preis/m²
14,00 €
15741 Bestensee - Bestensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZY5WEYZX23

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem 2024 erbauten Haus und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Terrasse lässt sich an sonnigen Tagen wunderbar als zweites Wohnzimmer nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.708,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.158,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5124
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller; ein besonderes Highlight sind die bodengleichen, großzügigen Duschen.Ausstattungs-Highlights:- Nachhaltiger Effizienzhaus-Standard 55-EE- Inklusive Einbauküche (Siemens-Geräte)- Große Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung- Hochwertiges Markenparkett aus Echtholz- Fußbodenheizung in allen Zimmern- Bodengleiche Duschen- Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller- PKW-Außenstellplätze- Eigenes Kellerabteil pro Wohnung

Lagebeschreibung

BestenseeEtwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt liegt die beliebte Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. In den vergangenen Jahren verzeichnete Bestensee einen deutlichen Zuzug und wird sich voraussichtlich in den kommenden Jahren auf über 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung weiterer Arbeitgeber in der Region – beispielsweise Tesla und der Flughafen BER – dürfte dieser Trend weiter zunehmen.Bestensee ist nicht nur für seine reizvolle Landschaft mit insgesamt 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch für seine sehr gute Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 in Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt der Ort über einen Regionalbahnhof mit direkter Anbindung an das Berliner Ostkreuz. Vor Ort finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kitas und eine Grundschule.Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Darüber hinaus grenzen weitere Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna direkt an. Auch das Biosphärenreservat Spreewald ist mit weniger als 60 km Entfernung gut erreichbar.Wohnen zwischen den SeenIm landschaftlich attraktiven und bestens angebundenen Bestensee, rund 15 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze, entstand diese moderne Stadtvilla im Effizienzhaus-Standard 55-EE.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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