2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz sucht neuen Mieter

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
8,02 €
04824 Brandis - Beucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP73EJ6L7P

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Beucha bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnkonzept umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die weiteren üblichen Wohnbereiche. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 58 m² zur Verfügung, wodurch zusätzlicher Stauraum gegeben ist. Das Gebäude ist unterkellert, sodass weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den wertigen Charakter dieser Mietwohnung. Diese Etagenwohnung zur Miete in Beucha eignet sich ideal für Interessenten, die eine gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen.

Sonstiges
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese gut geschnittene 2 Raumwohnung zu mieten. In der Warmmiete sind 25 € für den Stellplatz enthalten, die Vorauszahlung für die Nebenkosten ist mit 130,00 € berücksichtigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
1.155,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.6
Gültig bis
2035-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Erholungsraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit ein angenehmes Maß an Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil; das Gebäude ist zudem unterkellert. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer und gut angebundener Lage in Beucha. Das Ortszentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer komfortablen Nahversorgung bei.

Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen gut erreichbar im Umfeld, weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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