Schnell sein und sich diese tollte Wohnung sichern - 1. OG links

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
338 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
338 €
Preis/m²
6,04 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255PEPNXN53I

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen nach einer umfangreichen Sanierung - ideal für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Jedes Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei sich auf jeder Etage jeweils zwei Wohnungen befinden. Besonders ist, dass jede Wohnung ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche und fast jede Wohnung einen Balkon hat. Der persönliche Freiluftplatz also, um jederzeit frische Luft zu genießen Die neuen doppelt verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine ruhige Atmosphäre. Das Wohnquartier begeistert nicht nur durch seine modernen Wohnungen, sondern auch durch seinen einladenden, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Jedes Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten in abschließbaren Kellerabteilen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 56,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
338,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
518,00 €
Kaution
700,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 338,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Komplettsanierung - mit Balkon
- moderner CV-Bodenbelag in allen Räumen, Wände Raufaser weiß
- neu saniertes Tageslichtbad im modernen Design mit Wanne
- Küche mit Fenster und E-Herdanschluss
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnungen in der Naundorfer Straße 1-3 und Straße des Friedens 38-46 in Merseburg bieten eine ideale Lage für den Alltag. In dir ekter Nähe finden Sie drei Supermärkte (Edeka, Lidl und Aldi), die bequem zu Fuß erreichbar sind - perfekt für den schnellen Einkauf . Das Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich: In der Nähe gibt es eine Schule, eine Kindertagesstätte und ein modernes Ärztehau s, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Für täglichen Fahrten sind Sie bestens angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine ausgezeichne te Verbindung zu allen Stadtteilen sowie zu angrenzenden Städten wie Leuna und Halle. Zudem erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle an der Ecke Merseburg-Süd, Naumburger Straße, ebenfalls in wenigen Gehminuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die A38 und B91 schnell ins Zentrum von Merseburg und in benachbarte Regionen.
Diese zentrale Lage bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen - ideal für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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