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Merseburg Fliegerstädtchen - ruhige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und Laminat

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26712FIQ1IMC

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnpark in Merseburg.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 33.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zum Bus: 0.38
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.4
Gültig bis
2028-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Balkon. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für eine warme, zeitlose Optik. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kücheneinrichtung. Das Duschbad mit Fenster überzeugt durch Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum rundet das Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.


Gegen eine geringe Gebühr von 30 €/Monat können Sie einen Stellplatz anmieten.

Lagebeschreibung

Merseburg liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Saale, und verbindet historische Sehenswürdigkeiten mit moderner Lebensqualität. Das Viertel Fliegerstädtchen zeichnet sich durch Ruhe, grüne Umgebung und eine angenehme Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und sehr gute Anbindungen an den ÖPNV machen den Alltag bequem. In der Nähe finden Sie gemütliche Cafés, Schulen und Kindergärten, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die Innenstadt von Merseburg mit Markt, Dom sowie kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso der nahegelegene Saale-Radweg und schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine gute Anbindung an die B?, sowie regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig und Halle erleichtern Pendeln und Ausflüge in die Region. Insgesamt bietet das Fliegerstädtchen eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und einem hervorragenden Verhältnis von Natur, Kultur und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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