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Lauchstädter Straße - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,00 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685TVWYHI4B

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Objektbeschreibung

Diese ruhig, aber zentral gelegene Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine große Wohn-/Essküche. Das Bad ist mit Dusche und Eckwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig, das Kinderzimmer ebenfalls schön geschnitten.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 50 €/Monat gemietet werden kann.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine Mail, gern über das Kontaktformular.
Besichtigungen sind dann nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung möglich. Bitte setzen Sie sich dazu unter 03461 - 209905 mit uns in Verbindung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
279,50 €
Warmmiete
789,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1020
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.6
Gültig bis
2025-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt ist ruhig, aber zentral gelegen. Sowohl Bahnhof und Innenstadt als auch Nahversorger, Kita und alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Im Umfeld gibt es verschiedene Ärzte.Die Kreisstadt Merseburg gehört zu den historisch bedeutenden Städten Sachsen-Anhalts. Sie kann auf eine große Geschichte zurückblicken - davon zeugen nicht nur der Dom, dessen 1.000jährige Grundsteinlegung 2015 gefeiert wurde, und das Schloss, sondern eine Reihe weiterer historischer Gebäude.Durch die Nähe zur Großindustrie mit den Chemiestandorten Leuna und Buna hat sich die Stadt in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Sie verfügt über mehrere Grund- und Sekundarschulen sowie zwei Gymnasien. Kindergärten sind in allen Stadtteilen vorhanden. Darüber hinaus ist Merseburg Hochschulstandort und bietet damit innovative Möglichkeiten für Industrie und Gesellschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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