Geräumige 2-Raumwohnung in Merseburg zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
5,20 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
5,20 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKP7XADU8V

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den praktischen Grundriss eignet sie sich besonders für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist freundlich geschnitten und verfügt über einen modernen Laminatboden. Die separate Küche ist mit Bodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet genügend Raum. Das vollständig geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der geräumige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und ist ebenfalls mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen. Die Wohnung wird besenrein übergeben. Dadurch besteht die Möglichkeit, insbesondere die Wandflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
260,00 €
Preis/m²
5,20 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
780,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2028-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im südlichen Stadtgebiet von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bestehen Verbindungen in die Merseburger Innenstadt sowie in Richtung Leuna und Halle. Auch die Bundesstraße 91 und die Autobahn 38 sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Merseburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Freizeit- und Kultureinrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Berufspendler sowie für Mieter, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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