Erstbezug nach Kernsanierung: helle 4-RW mit Balkon

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
525 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
525 €
Preis/m²
6,33 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8TZMPYNBY

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 83,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
758,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit hellem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche ist separat angeordnet, erhält einen neuen Fliesenbelag und alle Anschlüsse für Ihre eigene Küchenlösung. Das Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und neuen Sanitärelementen wird komplett erneuert. Alle Wohnräume werden mit pflegeleichtem Designboden in Holzoptik ausgestattet; Wände und Decken werden instand gesetzt und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Innentüren, Heizkörper, Fenster sowie eine modernisierte Elektro- und Sanitärinstallation runden die hochwertige Sanierung ab.

Lagebeschreibung

Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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