Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden -2. OG links

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,33 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7G6FJUZ9X

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Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser in der Förderstraße 1-17 sind viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit klar strukturierten Grundrissen und einem funkti onalen Wohnungsmix. Angeboten werden überwiegend 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich bietet. Zu jeder Wohnung geh ört außerdem ein eigenes Kellerabteil und schafft praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Zusätzliche Gem einschaftsräume wie Fahrrad-, Wasch- oder Trockenräume sind nicht vorhanden, was zu einem ruhigen und überschaubaren Hauscharakter b eiträgt. Die Gebäude werden über eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Dies sorgt für ein komfortables, zuverlässiges und meist energieeffizientes Heiz- und Warmwassersystem. Die Wohnanlage eignet sich für alle, die eine funktionale Wohnung mit Balkon in einem angenehmen Wohnumfeld suchen - ob als erster e igener Haushalt oder als neue, gut organisierte Familienwohnung. Aktuell verfügbare Wohnungen in Merseburg und Umgebung findest du in unserer Wohnungssuche unter https://tag-wohnen.de/immosuche Freie Stellplätze oder Garagen im Umfeld kannst du zusätzlich über unsere Stellplatzsuche prüfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 47,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
304,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
53,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
439,00 €
Kaution
608,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 304,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- saniertes Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Gasherd inclusive
- Balkon
- Wände Raufaser weiß
- Fußboden: moderner CV-Belag in Holzoptik
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnhäuser in der Förderstraße 1-17 liegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Merseburg mit überwiegend ruhiger, aufgelockerter Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Bahnhof und die Merseburger Innenstadt sin d gut erreichbar. Grünflächen und Spazierwege im Umfeld laden zur Erholung im Freien ein. Dank der guten Erreichbarkeit und des ange nehmen Wohnumfelds eignet sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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