Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kamin in Lorch

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
73547 Lorch - Lorch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTJTNR8YQN

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Objektbeschreibung

Im malerischen Lorch erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die 2023 umfassend renoviert wurde. Auf großzügigen 83 m² finden sich ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütlicher Balkon von 4,7 m² – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen genießen und dennoch eine praktische Anbindung an die Umgebung suchen. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, zweigeschossigen Gebäudes und ist bereit für Ihren Einzug. Die ruhige Lage, eine hochwertige Einbauküche und ein edler Kamin unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie, während ein Einbauschrank aus Zirbenholz im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde besonders hochwertig ausgestattet, da sie vom Eigentümer oder dessen Familie bewohnt werden sollte. Der Vermieter sucht einen Mieter, der die luxuriöse Wohnung zu schätzen und pflegen weiß. Es wird ein Staffelmietvertag vereinbart, der die Miete in den nächsten Jahren zweimal um jeweils 100,- € im Monat anheben kann.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer praktischen Lage, ideal für alle, die das Leben in einer dynamischen Gemeinschaft schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Lorch kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung bietet eine praktische, unmöblierte Ausstattung, die Ihnen die Freiheit lässt, Ihre persönliche Note zu verleihen. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder gestalten Sie den Wohnraum nach Ihren Wünschen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass alles in neuem Glanz erstrahlt und Sie in eine moderne Umgebung eintauchen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung begeistert durch ihre Erreichbarkeit und das entspannte Stadtleben. Der Bahnhof Lorch ist nur 520 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie den Aldi Süd Supermarkt in nur 350 Metern Entfernung, was Ihnen Zeit und Mühe erspart. Zudem bieten sich in der Nachbarschaft mehrere Restaurants an, die in weniger als 200 Metern zu erreichen sind – perfekt für ein schnelles Abendessen oder gesellige Treffen.Für die Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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