3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten & Terrasse in Beverstedt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
27616 Beverstedt - Bokel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B975A3DLED

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Objektbeschreibung

Bei Interesse klicken Sie hier: **https://www.wnk-immobilien.com/detailseite/539-3-zimmer-maisonette-wohnung-mit/?utmsource=chatgpt.com** Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse - ruhig wohnen in Beverstedt Diese Maisonette-Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in Beverstedt und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 88 m², verteilt auf drei Zimmer über zwei Ebenen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in den Flur der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Außenbereich mit Terrasse und Garten, der direkt vom Erdgeschoss erreichbar ist. Gerade in den warmen Monaten entsteht hier ein angenehmer Ort zum Entspannen, für gemeinsame Abende im Freien oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die eigentlichen Wohnräume befinden. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch diese Aufteilung entsteht eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattung, bietet jedoch viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhig wohnen möchten und einen Gartenanteil schätzen.

Sonstiges
Unser Vorgehen für Interessenten: 1. **Erstkontakt:** Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst über das jeweilige Immobilienportal, damit wir Ihre Anfrage schnell und strukturiert bearbeiten können. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen. 2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen. 3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 12, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
860,00 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
261.8
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch eine einfache Ausstattung und ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung bietet. Der Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ein bequemer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit wohliger Wärme versorgt. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt das komfortable Wohngefühl.

- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon Wohnzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss
- Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Freien
- Funktionale Küche mit ausreichend Platz für den Alltag
- Badezimmer mit Dusche
- Heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl
- Flexible Nutzung der Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz direkt am Haus
- Ruhige Wohnlage in Beverstedt
- Einfache, funktionale Ausstattung mit Gestaltungsmöglichkeiten beim Einzug

Verfügbar ab den 15.12.2026.

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Beverstedt im Herzen des Landkreises Cuxhaven, Niedersachsen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur natürlichen Umgebung und den ruhigen, ländlichen Charme aus. Beverstedt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht somit ein komfortables Pendeln.

Die Ortsmitte von Beverstedt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Für Familien ist der Standort besonders attraktiv, da sich Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in bequemer Reichweite befinden.

Naherholungsgebiete und Grünflächen umgeben die Gemeinde, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einlädt. Beverstedt bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die herrliche Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Natur- und Familienliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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