3 Zimmer Wohnung mit Garten & Garagenstellplatz

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,64 €
73566 Bartholomä - Bartholomä
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691EJDCFY5W

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Objektbeschreibung

Modernisiertes 3-Zimmer-Dachgeschossapartment mit Einbauküche, Stellplatz & Gartennutzung (mit Option eines Dachgeschoss Zimmers)

Zur Vermietung steht ein modernisiertes Dachgeschossapartment mit ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung & Highlights:

ca. 87 m² Wohnfläche

3 Zimme

modernisierter Zustand

Einbauküche

separates Gäste-WC

eigener Kellerraum

Stellplatz inklusive

Mitbenutzung des Gartens möglich

elektrische Heizung

Haustiere nach Absprache willkommen

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischer Ausstattung und zusätzlichem Stauraum verbinden möchten.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person und der gewünschten Einzugstermin.

Die Lage der Wohnung ist außerordentlich vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Stationen Bartholomä Adler und Bartholomä Rühle, die jeweils nur rund 490 Meter entfernt sind. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Ihre täglichen Einkäufe sind verschiedene Lebensmittelgeschäfte und Restaurants ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt der lokalen Gastronomie, die in der Umgebung zu finden ist.

Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet zudem Schulen, die in der Nähe liegen, und sorgt so dafür, dass die Bedürfnisse von Familien abgedeckt werden. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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