Zuhause mit viel Platz in Bartholomä

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
9,96 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
9,96 €
73566 Bartholomä - Bartholomä
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1QLBQYUVE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Bartholomä, einer charmanten Stadt, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet. An der Heubacher Straße erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe von 128 Quadratmetern besticht, sondern auch durch ihre ansprechenden und durchdachten Gestaltungselemente. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der genügend Platz für gemeinsame Familienmomente bietet. Mit einem hellen und offenen Raumkonzept, das eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, ist dies der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern und Gäste zu empfangen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse, auf der Sie die warmen Monate im Freien genießen können. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die Wohnung bietet auch die Annehmlichkeit eines Parkplatzes und einen zusätzlichen Kellerraum für extra Stauraum.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. Innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Stationen Bartholomä Adler und Rühle. Diese garantieren eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Geschäfte sowie Restaurants zur Verfügung, die ideal sind, um die Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen. Zudem ist der nächste Kindergarten, die Ev. Kita Fantadu, nur 410 Meter entfernt. Die Laubenhartschule, die sich ebenfalls in der Nähe befindet, ist in nur 400 Metern zu erreichen - dies sind wichtige Aspekte für Familien mit kleinen Kindern.

Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Barmer Park, etwa 810 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, eine tolle Möglichkeit, die Natur zu genießen und mit der Familie Zeit zu verbringen.

Insgesamt vereint diese Wohnung in Bartholomä alles, was eine Familie braucht: Raum, Komfort und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
9,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3825
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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