5 Zi. Maisonettewohnung mit sep. Eingang und Treppenhaus in guter Lage von Bickenbach!

Wohnen wie im eigenen Haus - großzügige 5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang.

Exklusive eigener Eingang und eigenes Treppenhaus bieten Privatsphäre und das Gefühl eines Hauses. Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Ebenen (1.OG und 2.OG).

Im Innenbereich erwarten Sie ein großes modern gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche sowie zusätzlich ein WC mit Dusche. Die Küche bietet eine praktikable Einbauküche, ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit schafft.

Eine Loggia mit Markise sowie eine zweite Loggia im Dachgeschoss sorgen für gemütliche Outdoor-Zeiten, und ein Balkonkraftwerk hilft dabei, die Stromkosten zu senken. Es gibt auch eine Klimaanlage (2.OG).

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die neben einem sicheren Stellplatz für Ihr Auto auch ausreichend Stauraum für Motorräder und Fahrräder bietet. Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch ein Balkonkraftwerk, das eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht und zur Reduzierung der Stromkosten beitragen kann.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit guter Raumtiefe und großzügigen Fensterflächen aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In einigen Räumen ist noch Möblierung vorhanden die bei Bedarf benutzt werden kann.
Ort: Bickenbach, Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.

Lage: Waldstraße 13 befindet sich nahe der Ortseinfahrt in ruhiger Wohn- bzw. Mischgebietsstruktur.

Verkehrsanbindung:
o Autobahnen: In der Nähe verläuft die A5 (Frankfurt-Karlsruhe) bzw. Anschluss A67 ist innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar.
o Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnen/Buslinien in der Umgebung; Busverbindungen in regelmäßigen Abständen zu benachbarten Städten und zum nächstgelegenen Bahnhof in Bickenbach.
o ÖPNV-Haltestellen: In fußläufiger Nähe vereinzelt Bus-/ Straßenbahnlinien, mit direkter Verbindung in Zentren der umliegenden Städte.

Erreichbarkeit zu Zentren:
o Darmstadt ca. 15-25 km, je nach Route, mit regionalem Bahn-/Busverkehr.
o Heidelberg ca. 40-50 km, über Autobahn-Verbindungen möglich.
o Weiterführende Städte im Rhein-Main-Gebiet innerhalb 30-60 Minuten erreichbar.

Infrastruktur in der Umgebung:
o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen typischerweise im ortsüblichen Umfeld vorhanden, zügig erreichbar.
o Freizeit-/Grünflächen: Wald- und Feldwege in der Umgebung, geeignet für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.