5 Zi. Maisonettewohnung mit sep. Eingang und Treppenhaus in guter Lage von Bickenbach!

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
10,04 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
10,04 €
64404 Bickenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U6LYJ2V23

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - großzügige 5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang.

Im Innenbereich erwarten Sie ein großes modern gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche sowie zusätzlich ein WC mit Dusche. Die Küche bietet eine praktikable Einbauküche, ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit schafft.

Eine Loggia mit Markise sowie eine zweite Loggia im Dachgeschoss sorgen für gemütliche Outdoor-Zeiten, und ein Balkonkraftwerk hilft dabei, die Stromkosten zu senken. Es gibt auch eine Klimaanlage (2.OG).

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die neben einem sicheren Stellplatz für Ihr Auto auch ausreichend Stauraum für Motorräder und Fahrräder bietet. Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch ein Balkonkraftwerk, das eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht und zur Reduzierung der Stromkosten beitragen kann.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit guter Raumtiefe und großzügigen Fensterflächen aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In einigen Räumen ist noch Möblierung vorhanden die bei Bedarf benutzt werden kann.

Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Aufnahmen mithilfe von KI bearbeitet, insbesondere durch das Entfernen persönlicher Einrichtungsgegenstände. Die Räume ansich bleiben naturgetreu. Vereinzelt kommen Weitwinkelaufnahmen zum Einsatz, um die Räumlichkeiten umfassender darzustellen.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Mietpreis
1.225,00 €
Preis/m²
10.04 €
Nebenkosten
475,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche- Boden: Laminat Fliesen/Teppichboden- eigener Eingang und Treppenhaus- Klimaanlage- 2 Bäder- Hauswirtschaftsraum + Abstellraum- 2 Loggien, 1 x mit Markise- Garage und Stellplatz davor im Hof- Balkonkraftwerk

Lagebeschreibung

Exklusive eigener Eingang und eigenes Treppenhaus bieten Privatsphäre und das Gefühl eines Hauses. Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Ebenen (1.OG und 2.OG).
Ort: Bickenbach, Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.Lage: Waldstraße 13 befindet sich nahe der Ortseinfahrt in ruhiger Wohn- bzw. Mischgebietsstruktur.Verkehrsanbindung:oAutobahnen: In der Nähe verläuft die A5 (Frankfurt–Karlsruhe) bzw. Anschluss A67 ist innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar.oÖffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnen/Buslinien in der Umgebung; Busverbindungen in regelmäßigen Abständen zu benachbarten Städten und zum nächstgelegenen Bahnhof in Bickenbach.oÖPNV-Haltestellen: In fußläufiger Nähe vereinzelt Bus-/ Straßenbahnlinien, mit direkter Verbindung in Zentren der umliegenden Städte.Erreichbarkeit zu Zentren:oDarmstadt ca. 15–25 km, je nach Route, mit regionalem Bahn-/Busverkehr.oHeidelberg ca. 40–50 km, über Autobahn-Verbindungen möglich.oWeiterführende Städte im Rhein-Main-Gebiet innerhalb 30–60 Minuten erreichbar.Infrastruktur in der Umgebung:oEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen typischerweise im ortsüblichen Umfeld vorhanden, zügig erreichbar.oFreizeit-/Grünflächen: Wald- und Feldwege in der Umgebung, geeignet für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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