SCHWIND IMMOBILIEN - urbanes Wohnen mit beeindruckender Dachterrasse

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts in Bickenbach überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer weitläufigen Dachterrasse. Die Wohnung steht als Erstbezug zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sowie die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich, separater Ankleide sowie mehreren Außenbezügen zur Dachterrasse, wodurch ein modernes und komfortables Wohngefühl entsteht. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung gelegt. Fußbodenheizung, moderne Dämmung sowie dreifachverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen energieeffizientes Wohnen auf modernem Niedrigenergiestandard. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + Erstbezug / Neubau + ruhige Hinterhof-Lage + weitläufige Dachterrasse + Tageslichtbad mit Badewanne & XXL-Dusche + Schlafzimmer mit Ankleide + eigener Kellerraum + komfortabler Aufzug + zusätzliches Duschbad + Stellplätze optional anmietbar + hochwertiger Dielenboden + modernes Wohnkonzept Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind: ...Familie mit 1 Kind? ...zu Zweit oder alleinstehend? ...berufstätig ohne Probezeit? ...mit Probezeit und haben einen Bürgen? ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten? Perfekt dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! WICHTIGE INFO VORAB: Aus Gründen der Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters wurden die Bilder teilweise virtuell möbliert und können daher in der Realität anders wirken.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr). Courtage - Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Objektangaben / Haftung Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Maßen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Mieten, Erträgen, Ausstattung und sonstigen objektbezogenen Informationen, beruhen ausschließlich auf uns von dem Verkäufer, Dritten oder vorgelegten Unterlagen erteilten Auskünften. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität erfolgt durch uns nur, soweit dies ausdrücklich in Textform bestätigt wurde. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung, es sei denn, uns fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last. Vertraulichkeit / Weitergabe Unser Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt hierdurch ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, bleiben Provisions- und Schadensersatzansprüche vorbehalten. Kontaktaufnahme / Datenschutz Mit der Kontaktaufnahme erklären sich Interessenten damit einverstanden, dass Schwind Immobilien zur Bearbeitung der Anfrage und Übersendung weiterer Objektunterlagen telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Hinweis zur unbefugten Nutzung von Exposé-Inhalten Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Grundrisse, Visualisierungen, Texte und sonstigen Informationen dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise übernommen, vervielfältigt, veröffentlicht, verbreitet, bearbeitet oder an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Nutzung kann eine Rechtsverletzung darstellen und zivilrechtlich verfolgt werden. Wir behalten uns ausdrücklich Unterlassungs-, Auskunfts-, Schadensersatz- und Kostenerstattungsansprüche vor.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, nur Nichtrauche