SCHWIND IMMOBILIEN - wohnen auf zwei Ebenen mit Dachterrassen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bickenbach vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, zählt sie zu den exklusivsten Wohnungen des gesamten Neubauprojekts und bietet ein Wohngefühl, das sonst häufig nur in einem eigenen Haus zu finden ist. Bereits die durchdachte Aufteilung mit separatem Schlafbereich auf der unteren Ebene und dem großzügigen Wohnbereich im oberen Geschoss schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die beeindruckende Galerie, mehrere Außenbereiche sowie die außergewöhnlich großzügigen Raumdimensionen verleihen der Wohnung einen repräsentativen Charakter und machen sie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Im Zuge der Neubauerrichtung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Außendämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen zukunftsorientierten Niedrigenergiestandard. Ein Aufzug ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK + exklusive Maisonette-Wohnung + ca. 175 m² Wohnfläche + großzügige Galerieebene + zwei Dachterrassen + zusätzlicher Balkon + zwei vollwertige Tageslichtbäder + separates Gäste-WC + praktische Ankleidebereiche + zwei Abstellräume + hochwertige Neubauausstattung + moderne Fußbodenheizung + Aufzug vorhanden + moderner Niedrigenergiestandard Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind: ...Familie mit 2 Kindern? ...zu Zweit oder alleinstehend? ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten? Perfekt dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! WICHTIGE INFO VORAB: Aus Gründen der Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters wurden die Bilder teilweise virtuell möbliert und können daher in der Realität anders wirken.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr). Courtage Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Objektangaben / Haftung Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Maßen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Mieten, Erträgen, Ausstattung und sonstigen objektbezogenen Informationen, beruhen ausschließlich auf uns von dem Verkäufer, Dritten oder vorgelegten Unterlagen erteilten Auskünften. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität erfolgt durch uns nur, soweit dies ausdrücklich in Textform bestätigt wurde. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung, es sei denn, uns fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last. Vertraulichkeit / Weitergabe Unser Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt hierdurch ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, bleiben Provisions- und Schadensersatzansprüche vorbehalten. Kontaktaufnahme / Datenschutz Mit der Kontaktaufnahme erklären sich Interessenten damit einverstanden, dass Schwind Immobilien zur Bearbeitung der Anfrage und Übersendung weiterer Objektunterlagen telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Hinweis zur unbefugten Nutzung von Exposé-Inhalten Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Grundrisse, Visualisierungen, Texte und sonstigen Informationen dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise übernommen, vervielfältigt, veröffentlicht, verbreitet, bearbeitet oder an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Nutzung kann eine Rechtsverletzung darstellen und zivilrechtlich verfolgt werden. Wir behalten uns ausdrücklich Unterlassungs-, Auskunfts-, Schadensersatz- und Kostenerstattungsansprüche vor.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, nur Nichtrauche