Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Bickenbach

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,87 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,87 €
64404 Bickenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMM8BG3LN3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bickenbach. Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein. Das neuwertige Badezimmer mit Dusche und Bidet rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt abgestellt werden kann. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in der Nähe des Feldrandes. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Bis zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten. Gleichzeitig bietet Bickenbach eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage an der Bergstraße.

Ruhige Mieter und Nichtraucher erwünscht.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10.87 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.96
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großzügiger Wohn- und Essbereich- Südbalkon- Einbauküche- neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Bidet- Laminatfußboden- Tiefgaragenstellplatz- Fahrradschuppen- gemeinschaftlicher Waschkeller- gepflegtes MFH mit 9 Wohneinheiten- ruhige Wohnlage- Nähe zum Feldrand

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bickenbach mit grüner Umgebung. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Dank Bus, Bahn und naher Autobahnauffahrt bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Lage verbindet Erholung mit optimaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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