Perfekte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in BI-West für 1-2 Personen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,32 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,32 €
33613 Bielefeld - Babenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WB5AX18E74

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie in dieser gepflegten 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einem kleinen Garten mit Südausrichtung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Vinyl-Boden versehen, die Fenster mit Rollläden sind weiß lackiert und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Echtglasabtrennung und einem hochwertigen Waschbecken und WC ausgestattet. Eine zusätzliche Nische für die Garderobe und ein dahinter liegender Abstellraum für Staubsauger, Vorräte, Getränke etc. ist ebenfalls vorhanden. Die Küche wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete enthalten. Die Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten sorgen für schöne Sonnenstunden. Sie sollten Freude am Gärtnern mitbringen, denn diese Aufgabe obliegt dem/r Mieter/in. Für die umlaufende Hecke wird ein Gärtner bestellt. Der Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für kurze Wege in die Wohnung und kostet monatlich 30,00 Euro. Ebenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden für monatlich 55,00 Euro. Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, gewünschtes Mobiliar vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Es gibt weiterhin ein Gemeinschafts-Waschkeller, als auch einen Fahrradkeller. Alle Verbräuche werden separat abgelesen. Heizkosten und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Stromkosten muß der/die Mieter/in direkt mit dem Versorger abrechnen. Die Warmwassererwärmung läuft über Durchlauferhitzer. Die Wohnung kann schnellstmöglich angemietet werden, spätestens zum 01.09.2026.

WICHTIG! Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Ebenfalls ist Voraussetzung für einen Mietvertragsabschluss ein geregeltes Einkommen über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis oder ein regelmässiges Einkommen über Rente. Eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Vermieterbescheinigung bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,32 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1920,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.1
Gültig bis
2028-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bielefeld West / Babenhausen
Ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen Richtung Babenquartier mit Supermärkten etc. Die Stadtbahn ist ebenfalls fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt, als auch die Universität befinden sich in ca. 4 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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