Perfekte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in BI-West für 1-2 Personen zu vermieten!

Wohnen Sie in dieser gepflegten 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einem kleinen Garten mit Südausrichtung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Vinyl-Boden versehen, die Fenster mit Rollläden sind weiß lackiert und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Echtglasabtrennung und einem hochwertigen Waschbecken und WC ausgestattet. Eine zusätzliche Nische für die Garderobe und ein dahinter liegender Abstellraum für Staubsauger, Vorräte, Getränke etc. ist ebenfalls vorhanden. Die Küche wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete enthalten. Die Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten sorgen für schöne Sonnenstunden. Sie sollten Freude am Gärtnern mitbringen, denn diese Aufgabe obliegt dem/r Mieter/in. Für die umlaufende Hecke wird ein Gärtner bestellt. Der Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für kurze Wege in die Wohnung und kostet monatlich 30,00 Euro. Ebenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden für monatlich 55,00 Euro. Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, gewünschtes Mobiliar vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Es gibt weiterhin ein Gemeinschafts-Waschkeller, als auch einen Fahrradkeller. Alle Verbräuche werden separat abgelesen. Heizkosten und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Stromkosten muß der/die Mieter/in direkt mit dem Versorger abrechnen. Die Warmwassererwärmung läuft über Durchlauferhitzer. Die Wohnung kann schnellstmöglich angemietet werden, spätestens zum 01.09.2026.

WICHTIG! Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Ebenfalls ist Voraussetzung für einen Mietvertragsabschluss ein geregeltes Einkommen über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis oder ein regelmässiges Einkommen über Rente. Eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Vermieterbescheinigung bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend