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Bielefeld City - Wohnen auf 2 Ebenen zwischen Kultur, City und Lifestyle

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,07 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,07 €
33602 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D5GGCRRF3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-maisonettewohnung-in-bielefeld-mieten-kji-7803

Objekt

Das Objekt mit dem Schriftzug "Dürkoppwerke AG" auf einer der Gebäudebrücken, ist ein markantes Relikt aus der industriellen Vergangenheit eines Viertels, das von der Geschichte der Dürkoppwerke AG geprägt wurde. Es erinnert an die industrielle Nutzung des Areals und stellt eine Verbindung zwischen der Vergangenheit und der Gegenwart her. Das Außenanlagenkonzept berücksichtigt diese historische Bedeutung, indem es die ehemaligen Gebäudelinien aufgreift und in das heutige Design integriert. Diese Linien sind durch Elemente wie Wasserflächen, Grünflächen und Pflasterflächen sichtbar, die das historische Erbe widerspiegeln und gleichzeitig eine moderne, harmonische Gestaltung des Umfeldes ermöglichen. Die Verbindung von Alt und Neu schafft eine einzigartige Atmosphäre, die die Geschichte des Viertels lebendig hält und in die heutige Nutzung integriert. Stilvolle Loftwohnung mit 3 Zimmern auf 2 Etagen, großer Diele, Küche mit EBK, 2 Duschbädern, Atrium, ca. 139 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss.

Sonstiges
Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,07 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.952,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese lichtdurchflutete Loftwohnung auf zwei Ebenen vereint modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Das Atrium sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick in den offenen Wohnbereich. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Stellplatz im hauseigenen Parkhaus.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Fahrstuhl im Objekt für komfortables Erreichen aller Etagen
- Küche mit Einbauküche
- großer Schlafzimmerschrank (VHB)
- Duschbad mit Anschluß für Waschmaschine/Trockner (untere Wohnebene)
- Tageslicht-Duschbad en Suite (obere Wohnebene)
- elektrische Raffstores/Außenrollos für die Beschattung der Räume
- Atrium mit viel Privatsphäre und Wohlfühlcharakter
- Teilweise bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre
- Fernwärme für angenehme Wärme in allen Räumen
- Edles Parkett, das den Räumen eine elegante Note verleiht
- Terrazzofußboden in der Küche und in den Duschbädern
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradraum im Nebengebäude
- Video-Gegensprechanlage
- hauseigenes Parkhaus mit einem PKW-Stellplatz (60,00 Euro/Monat)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld im beliebten Dürkopp-Quartier. Das Umfeld verbindet die historische Industriearchitektur der ehemaligen Dürkopp-Werke mit modernem Wohnen, Arbeiten und urbanem Leben. Die denkmalgeschützten Backsteingebäude der ehemaligen Dürkopp-Werke prägen das Quartier bis heute und verleihen dem Standort einen unverwechselbaren Charakter.

Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich das Stadttheater, das Alte Rathaus sowie der Jahnplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Damit profitieren Bewohner von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Bielefelds. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Auch für den Individualverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Die Bundesstraßen B61 und B66 sowie die Autobahnen A2 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in Richtung Dortmund, Hannover, Osnabrück und Paderborn.

Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur, erstklassiger Infrastruktur und zentraler Lage macht das Dürkopp-Quartier zu einem der gefragtesten Standorte in der Bielefelder Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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