Exklusive Wohnung - Nähe Obersee

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Schildesche, ganz in der Nähe des Obersees, bietet eine Wohnfläche von 87,02 Quadratmetern. Sie ist ideal für alle, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das Herzstück dieser Wohnung: ein Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche ( insg. ca. 31m²). Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist neuwertig und bietet eine überdachte Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen können. Eine Garage mit eigenem Stromanschluss, sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in der Wohnung. Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller und ein buchbares Gästeapartment. Die Barrierefreiheit dieser Wohnung macht sie zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Behinderungen oder Senioren, die Wert auf eine behindertengerechte und seniorengerechte Ausstattung legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01. August 2026 bezogen werden. Mit ihrem hervorragenden Energiestandard, der den KfW 55-Anforderungen entspricht, und ihrer Energieklasse A (Sehr gute Energieeffizienz) ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll.

Sonstiges
Die Einbauküche in weiß-matt mit Umfeld in Beton Schiefergrau soll für VB 9.000€ übernommen werden. Beschreibung: hochwertige NEF Kühl-Gefrierkombination, einem ausziehbarem Apothekerschrank, einem Backofen-Hochschrank mit Extrafach für eine Mikrowelle, Neff Backofen incl 2-fach Auszug, einem Falmec Kochfeld mit integriertem Dunstabzug nach unten, Leonard Spülmaschine LV 1526 und eine Systemceram Spüle Mera 90 in schiefer, Edelstahl-Steckdosenleisten und eine LED-Hängeschrankunterbeleuchtung schalt und dimmbar mit Fernbedienung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z