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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Bielefeld-Brackwede



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
594 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
594 €
Preis/m²
7,82 €
33647 Bielefeld - Brackwede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267U1YHYBZA4

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Objektbeschreibung

In 2011 vollständig energetisch sanierte Wohnanlage in beliebter Wohnlage von Brackwede in unmittelbarer Nähe zum Brackweder Gymnasium und der Realschule. 3-fach-verglaste Fenster, überdurchschnittliche Wärmedämmung, solarunterstützte Zentralheizungen und neuzeitliche Balkone wurden eingebaut. Ansprechende freistehende Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 6 Wohneinheiten je Eingang. Die Kölner Straße ist in Allee-Form mit schönem Baumbestand angelegt und sorgt für ein attraktives Wohnen. Modernes Fassadendesign. Ein Großteil der Wohnungen ist auch innen vollständig hochwertig modernisiert.

Sonstiges
Die Betriebs-und weiteren Nebenkosten sind für einen 2-Personen-Haushalt angegeben. Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese entsprechend. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé oder erhalten diese auf Anfrage. Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Zahlung eines Geschäftsguthabens in Höhe von 1.350,00 € und der Einholung einer Schufa-Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung grundsätzlich nicht gestattet werden kann.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
594,00 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
49,00 €
Warmmiete
774,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 594,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Kabelanschluss.
Erstbezug nach Modernisierung!
Der Bodenbelag sowie sämtliche Türzargen und Türen wurden vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurde ein Wanddurchbruch durchgeführt, sodass die Wohnung jetzt einen großen Wohn- und Essbereich hat. Zusätzlich wurde ein Abstellraum geschaffen. Aufgrund der vorgenommenen Umbaumaßnahmen ist der Grundriss nicht mehr aktuell.
Service: Innen- und Außenreinigung sowie Winterdienst
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Gute, ruhige und recht grüne Lage von Brackwede. Verkehrsberuhigte 30er-Zone. Brackweder Realschule, Gymnasium und mehrere ÖPNV-Bus-Verbindungen direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeit (Combi) durch den Papenkamp fußläufig erreichbar. Zur Haupt-, Treppenstraße und Wochenmarkt sind es nur wenige Gehminuten. Angrenzende Bezirke: Senne, Ummeln, Quelle, Gadderbaum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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