Kernsanierte 2Z-Wohnung (KfW70) mit Küche im Erstbezug - ruhig & energieeffizient

Wir freuen uns, Ihnen diese umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Bielefeld zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Wohnhaus in der Stapelbrede 13 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,4 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein ca. 6 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung wird nach Abschluss der umfangreichen Kernsanierung voraussichtlich ab Juli 2026 erstmals bezogen. Im Zuge der Sanierung werden sowohl die energetischen Bestandteile des Gebäudes als auch der vollständige Innenausbau erneuert. Hierzu gehören unter anderem die Fassade, die Fenster, das Dach, die Kellerdeckendämmung, die Heizungsanlage und die elektrische Unterverteilung. Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung an das Bielefelder Stadtgebiet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bitte bewerben Sie sich schriftlich über das Immobilienportal oder per E-Mail und übermitteln Sie uns dabei folgende Angaben: .Vollständiger Name .Alter .Berufliche Situation .Gewünschter Einzugstermin .Telefonnummer für Rückfragen Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. Rechtlicher Hinweis Irrtum, Tippfehler und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben und Werte wird ausgeschlossen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen