2-Zi-Mietwohnung Uni-Nähe | Renov. Küche, Balkon, Parkplatz

Suchen Sie eine gemütliche, ca. 67 qm große 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage? Dann ist dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie! ✅

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 770 Euro, zzgl. 333 Euro Nebenkosten, was einer Warmmiete von 1.103 Euro entspricht. Nebenkosten beziehen sich aktuell auf 2 Personen die in der Wohnung wohnen.

Die neuwertige Küche wurde frisch renoviert und besticht durch ihr modernes Design. Sie ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Herd und einem praktischen Gefrierfach, sodass keine Wünsche offenbleiben.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und einen direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein.

Neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche gibt es ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Böden sind eine attraktive Mischung aus modernen Fliesen und stilvollem Laminat/Parkett. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Die Lage ist unschlagbar: Ein eigener Garagenstellplatz und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgen für maximale Flexibilität. Genießen Sie zudem die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung! Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zur Universität, perfekt für Studierende oder Uni-Mitarbeiter.

Wichtig bei Interesse:

Bitte schreiben Sie mir in Ihrer Anfrage direkt ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person bzw. zu den einziehenden Personen:

Wie viele Personen möchten einziehen?

Ab wann möchten Sie die Wohnung mieten?

Was machen Sie beruflich bzw. wie wird die Miete finanziert?

Wie hoch ist ungefähr das monatliche Nettoeinkommen?

Sind Haustiere vorhanden?

Wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht?

Bei ernsthaftem Interesse bzw. vor Abschluss des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:

aktuelle Schufa-Auskunft

Einkommensnachweise bzw. Arbeitsvertrag/Einstellungszusage

Mieterselbstauskunft

gültiger Ausweis zur Einsicht

ei Studierenden zusätzlich eine schriftliche Elternbürgschaft inkl. Einkommensnachweisen der bürgenden Eltern

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, die bereits vollständige und aussagekräftige Angaben machen.

Diese Wohnung bietet Komfort, eine schöne Lage im Grünen und eine sehr gute Infrastruktur. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00