THE LIGHT ONE - Leben in Hoberge

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hoberge-Uerentrup vereint modernes Wohnen, eine angenehm private Atmosphäre und den besonderen Luxus eines eigenen kleinen Gartens. Eingebettet in ein gepflegtes Dreifamilienhaus entsteht hier ein Zuhause, das sich bewusst von klassischen Wohnungen in größeren Mehrfamilienhäusern abhebt. Bereits die überschaubare Hausgemeinschaft vermittelt Ruhe und Exklusivität: Der Hauseingang wird lediglich mit einer weiteren Partei geteilt und schafft damit ein angenehm persönliches Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34,58 m² Fläche. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem modernen Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ob großzügige Sofalandschaft, stilvoller Essbereich oder eine hochwertig geplante Küche - die offene Gestaltung schafft eine kommunikative und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich. Vom Wohnbereich öffnet sich die Wohnung zur ca. 15,61 m² großen Terrasse und dem angrenzenden eigenen kleinen Garten. Ein Detail, das die Wohnqualität spürbar erweitert und gerade in den wärmeren Monaten zu einem echten Lieblingsplatz wird. Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein Glas Wein mit Freunden am Abend - hier entsteht ein privater Rückzugsort mit einem Wohngefühl, das an ein kleines Haus erinnern könnte. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13,89 m² Fläche angenehme Proportionen und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie eine großzügige Schranklösung. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Note und unterstreicht seinen ruhigen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 5,13 m² großes Badezimmer, einen ca. 6,36 m² großen Abstellraum sowie eine ca. 5,15 m² große Diele, die sämtliche Bereiche auf kurzen Wegen miteinander verbindet. Großformatige Fliesen in den zentralen Wohn- und Funktionsbereichen sorgen dabei für eine zeitlose und pflegeleichte Basis. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, eigenem Garten, großzügiger Terrasse, eigenem Außenstellplatz und der privaten Struktur eines Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen und dabei auf einen eigenen Außenbereich nicht verzichten möchten. Eine Wohnung, die nicht durch Übermaß überzeugen muss, sondern durch genau das, was im Alltag wirklich zählt: einen intelligenten Grundriss, kurze Wege, Privatsphäre und einen eigenen Platz im Grünen. Ein Zuhause ab dem ca. 01.06.2027 für alle, die das unkomplizierte Gefühl einer Wohnung mit einem kleinen Stück Haus- und Gartenleben verbinden möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z