Musikerviertel: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage von Bielefeld

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
12,95 €
33604 Bielefeld - Sieker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIQRJYAKW4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-terrassenwohnung-in-bielefeld-mieten-kji-7672

Objekt

Einliegerwohnung mit einem schönen Garten und traumhaftem Ausblick. 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad und Terrasse, ca. 44 m² Wohnfläche im Hanggeschoss.

Sonstiges
Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
911,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00 2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder auch als Zweitwohnsitz für Pendler. Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein.

Ausstattungsdetails:
- getrennnter Wohn- und Schlafbereich
- Großflächige, bodentiefe Fensterfront
- Designfußboden in Holzoptik, Bodenfliesen
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Separate Küche (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
- Duschbad
- Neue Gas-Zentralheizung (2026)
- Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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