Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde frisch renoviert. In allen Räumen wurde neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem hellen, gepflegten Zustand übergeben wird. Vom Flur aus, der sich geradlinig durch die Wohnung zieht, erreicht man alle Räume. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und verfügt über eine Balkontür sowie ein zusätzliches Fenster, durch die reichlich Tageslicht einfällt. Es bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Esstisch und lässt sich so als kombinierter Wohn- und Essbereich einrichten. Über die Balkontür gelangt man auf den Balkon, der mit einem Glasgeländer eingefasst ist und einen offenen Blick ins Grüne bietet - er eignet sich gut für Sitzgelegenheiten im Freien. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils mit einem Fenster zur Außenseite des Gebäudes versehen. Das zweite Zimmer lässt sich gut als Schlafzimmer nutzen und bietet genügend Wandfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte, etwas kleinere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und kann entsprechend flexibel möbliert werden. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne mit Duschaufsatz, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Nutzen Sie Ihre Chance auf diese attraktive Wohnung und kontaktieren Sie uns!

Sonstiges
Die Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt vom Mieter an die Stadtwerke entrichtet. Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-3 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben. Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen. Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren. (Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Etagenheizung | 123,9 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse D | Baujahr: 1969 | Energieausweis gültig bis: 15.02.2028)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen