THE SIGNATURE ONE - Leben in Hoberge

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. In einem hochwertigen Dreifamilienhaus gelegen, erstreckt sich die Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - ein besonderes Wohnkonzept mit echtem Haus-im-Haus-Charakter. Bereits das Ankommen vermittelt die ab ca. 01.06.2027 bezugsfreie Wohnung angenehm viel Privatsphäre: Der Hauseingang wird lediglich mit einer weiteren Wohneinheit geteilt. Eine Besonderheit, die den persönlichen Charakter dieser Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht. Im Obergeschoss bildet der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 28,61 m² Fläche das Herzstück der Wohnung. Großzügig geplant und modern gestaltet, entsteht hier ein repräsentativer Lebensmittelpunkt für entspannte Abende, gemeinsame Dinner und besondere Momente. Von hier aus öffnet sich der ca. 13,38 m² große Balkon und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Wohnebene. Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das der Maisonette ihren ganz besonderen Charakter verleiht. Hier befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit ca. 19,36 m² Fläche sowie ein außergewöhnlich dimensioniertes Badezimmer mit ca. 17,45 m² Fläche. Der großzügige Flurbereich, der bis ins Dach ausgebaut ist, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung - beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder stilvoll gestalteter Rückzugsbereich. Die gehobene und zeitgemäße Ausstattung fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Parkett in den Schlaf- und Rückzugsbereichen sowie großformatige Fliesen in ausgewählten Wohn- und Funktionsbereichen unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Immobilie. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus zwei Wohnebenen, zwei großzügigen Bädern, dem offenen Wohnbereich und dem Balkon. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen kommunikativem Wohnen und privaten Rückzugsorten - ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Mit lediglich drei Wohneinheiten bietet das Haus ein angenehm persönliches und exklusives Wohnumfeld. Die Maisonette hebt sich durch ihre Architektur über zwei Ebenen und den nur mit einer weiteren Einheit geteilten Hauseingang bewusst von einer klassischen Eigentumswohnung ab. Eine Immobilie, deren besondere Wohnqualität man am besten persönlich erlebt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bei einer individuellen Besichtigung näherzubringen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,38 m²
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z