Wohnen im Neubau: 2 ZKB - Wohnen in der City.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
33604 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS9FXETS15

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage. Die Neubauwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie ein Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sind ebenfalls vorhanden. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet Platz für die Waschmaschine. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
14,44 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22
Gültig bis
2034-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein Fliesenboden in Holzoptik zieht sich durch alle Räume und verstärkt die harmonische Atmosphäre zusätzlich.

Im Badezimmer setzt sich dieser Bodenbelag fort, wo die Fliesen nicht nur den Boden, sondern auch die Wände und die Dusche verkleiden. Ein großes Fenster in der Dachschräge sorgt hier für zusätzliches Licht und eine gute Belüftung.

Das Ergebnis ist eine moderne und zugleich lebendige Optik. Neben dem Badezimmer und dem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen abgetrennten Stellraum für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil der Bielefelder Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Restaurants, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel, mit schneller Verbindung in die Stadtmitte. Ein vielseitiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegt in direkter Umgebung. Die Straßenbahn ist nur zwei Gehminuten entfernt und somit schnell erreichbar.

Neben dem städtischen Leben gibt es in der Nähe auch erholsame Rückzugsmöglichkeiten: Der Ostpark bietet naturnahe Erholung, und die ruhige Wohngegend am Rand des Viertels lädt dazu ein, dem Trubel des Stadtlebens zu entkommen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal gewährleistet, da sowohl eine Apotheke fußläufig erreichbar ist als auch ein Krankenhaus direkt gegenüber liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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