Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bielefeld

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 in attraktiver Lage der Bielefelder Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit separater Küche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur sowie einem praktischen Abstellraum.

Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der grüne Innenhof eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

- Wohnfläche: 62,8 m²

- 2 Zimme

- Separater Küchenbereich

- Helles Wohnzimme

- Schlafzimme

- Badezimme

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Balkon

- Kellerraum

- Personenaufzug

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000)

Lage

Die August-Bebel-Straße befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Bielefeld. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Singles.

Mietbeginn

Einzug ab 01.10.2026

Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten

Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen:

- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses

- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

- Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

- Nachweis über ein bestehendes Arbeitsverhältnis (Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbescheinigung)

- Vorvermieterbescheinigung (wenn vorhanden)

- Aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

Besichtigungstermine werden nach Eingang der vollständigen Unterlagen vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin und Kontaktdaten).

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z